Modernes Studio-Apartment in bester Nürnberger Lage!

Willkommen in diesem **modernen 1-Zimmer-Apartment** im beliebten Luitpoldviertel von Nürnberg. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgenössische Architektur und eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Auf **36,2 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen.

Das Apartment ist **teilmöbliert** und verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten. Flexible Raumteiler ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für zeitgemäßen Komfort. Die gesamte Wohnung wird durch eine angenehme Fußbodenheizung erwärmt, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was zu einer effizienten Energienutzung beiträgt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Teilmöblierung für einen einfachen Einzug * Voll ausgestattete Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Fußbodenheizung * Moderne Raumteiler * Fernwärmeheizung * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Die Lage im Luitpoldviertel von Nürnberg ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die renommierte Meistersingerhalle für kulturelle Veranstaltungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und der nahegelegene Luitpoldhain sowie der Wöhrder See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Dieses Apartment vereint urbanes Flair mit grüner Erholung.