Modernes Studio in zentraler Lage mit Aufzug

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Elmshorn, ideal für Singles. Die Wohnung befindet sich in **direkter Citylage** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der Sie in das **5. Obergeschoss** bringt.

Das Apartment wurde **2017 umfassend renoviert** und wird vom Vormieter frisch gestrichen übergeben. Die letzte energetische Sanierung des Gebäudes fand 2011 statt und umfasste eine neue Außenfassade, neue Fenster und Türen, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Wohnung selbst ist mit einer **hellen Küchenzeile** und einem **hell gefliesten Wannenbad** ausgestattet. Als Bodenbelag wurde ein moderner Design-Projektfloor in Eiche hell gewählt.

**Ausstattung:** * Helle Küchenzeile * Gefliestes Wannenbad * Design-Projektfloor in Eiche hell * Waschküche mit Automaten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Fahrradraum

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr zentralen und attraktiven Lage** in Elmshorn, einer dynamischen Stadt mit rund 49.000 Einwohnern, nur 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an Hamburg (ca. 25 Minuten zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten sind im nahegelegenen Parkhaus oder auf öffentlichen Stellplätzen vorhanden (nach Verfügbarkeit).

**Sonstiges:** Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Die Wohnung wird zur besseren Vorstellung teilweise mit Möblierungsvorschlägen präsentiert. Ein 3D-Rundgang ist verfügbar.