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Stilvolles Studio-Apartment im Herzen von Erlangen - Immobilienansicht 1 von 11

Stilvolles Studio-Apartment im Herzen von Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

550 €
25 €/m²
1
Zimmer
22
4/4
Etage
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2010
Zustand:Neu
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecke dein neues Zuhause im ER CAMPUS, einem **Premium-Apartment** in zentraler Lage in Erlangen. Dieses stilvolle Studio kombiniert hochwertiges Design mit Funktionalität und bietet dir ein ideales Wohnumfeld.

Das Apartment zeichnet sich durch seine **ruhige Lage** trotz zentraler Anbindung aus. Dank **hochwertiger Schallschutzfenster** bleibt der Stadtlärm draußen, sodass du ungestört lernen oder schlafen kannst. Die Nähe zur Universität, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage unschlagbar – alle wichtigen Orte sind in wenigen Minuten erreichbar.

* **22 m² Wohnfläche** * Moderne und funktionale Ausstattung * Hochwertige Schallschutzfenster für Ruhe * Zentrale Lage mit bester Anbindung * Zugang zu allen Campus-Facilities

Der ER CAMPUS bietet dir mehr als nur ein Apartment. Genieße den Komfort, mitten im Geschehen zu sein und gleichzeitig eine Oase der Ruhe zu haben. Die transparente und faire Abwicklung mit einem Einzugsservice, inklusive digitaler Klingelanlage und professioneller Übergabe, sorgt für einen reibungslosen Start. Eine einmalige administrative Gebühr von 499 € zzgl. MwSt. beinhaltet den digitalen Zugang, die Nutzung der Lounges ab Tag 1 und ein rechtssicheres Übergabeprotokoll.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Keller(4 m²)

Mietbedingungen

Nebenkosten:130 €
Kaution:1.200 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 31. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

550 €· 25 €/m²31. Mai 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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