Kreatives Studio mit Terrasse und Stellplätzen in Neu-Isenburg

Willkommen in diesem **fantastischen und kreativen Studio** im Herzen von Neu-Isenburg. Die ca. **76 m²** große Wohnfläche befindet sich in einem **sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus** und bietet eine einzigartige Atmosphäre mit beeindruckenden Säulen, die den großen Raum geschmackvoll unterteilen. Dieses Studio ist ideal für alle, die Wert auf Individualität und eine inspirierende Umgebung legen.

Das Studio besticht durch einen **großzügigen Hauptraum**, der durch seine Säulenstruktur eine clevere Raumeinteilung ermöglicht und viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet. **Große Fenster** sorgen für **reichlich Tageslicht** und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche ist modern und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie ein separates WC. Der gesamte Wohnbereich ist mit **pflegeleichten Bodenfliesen** ausgelegt, was die Instandhaltung erleichtert.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * Großzügiger Raum mit Säulenstruktur * Moderne Einbauküche * Modernes Bad mit Dusche und separatem WC * Terrasse zum Entspannen * Bodenfliesen im gesamten Studio * **2 PKW-Stellplätze** im Mietpreis inbegriffen (Untervermietung möglich) * Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: **250 €** (mit jährlicher Abrechnung) * Energieverbrauchswert: **82 kWh**

Die Lage in der Herzogstraße in Neu-Isenburg ist **zentral und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum und die Frankfurter Straße mit zahlreichen Cafés, Bäckereien, Restaurants und einem REWE-Markt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A3, A5 und A661 ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden.