Modernes Studio mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche (1+kk) befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2019 erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 37,7 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, ein Duschbad und einen praktischen Abstellraum umfasst. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Innenausstattung ist hochwertig und modern, wobei besonderer Wert auf Komfort und Funktionalität gelegt wurde. Die Wohnungen sind **barrierefrei** und teilweise rollstuhlgerecht konzipiert. Eine **innovative Innenraumlüftung mit Wärmerückgewinnung** sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Das Gebäude selbst zeichnet sich durch seine ansprechende Architektur aus und fügt sich harmonisch in das Wohnumfeld ein.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Offene Küche * Duschbad * Abstellraum * Barrierefrei * Innenraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Baujahr 2019

Die Wohnung liegt im Stadtteil Knieper von Stralsund, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Altstadtkern und dem Strelasund entfernt. Die **Lage ist ausgezeichnet**: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Wellnesscenter mit Schwimmbad und Sauna, Fitnessmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, was die Erkundung der Stadt und der Umgebung erleichtert.