Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Höhenkirchen

Diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen, offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Apartments bildet. Bodentiefe Fenster nach Süden hin öffnen sich zum **Balkon** und lassen viel Tageslicht herein, das den Blick ins Grüne freigibt. Die **offene Küche** ist elegant in den Wohnbereich integriert und verfügt über einen Thekenbereich mit Barhockern für gemütliche Abende. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet Ruhe und ausreichend Platz für Bett und Stauraum, was ihn zu einer echten Wohlfühloase macht.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Offene Küche mit Thekenbereich * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss * Großes Dachfenster im Bad * Staffelmietvereinbarung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, einer attraktiven Lage im Münchner Umland. Sie profitieren von einer **guten Kombination aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur**. Die S-Bahn-Linie S7 (Haltepunkt Höhenkirchen-Siegertsbrunn) gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum (ca. 25-30 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Nähe zu Feldern, Wäldern und Radwegen bietet zudem einen hohen Freizeitwert.