Modernes, frisch saniertes Studio in ruhiger Nürnberger Lage

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung (1+kk)** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen 30er-Zone in Nürnberg. Die Wohnung wurde **vollumfänglich frisch saniert** und bietet modernen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die letzten Arbeiten sind gerade im Gange, sodass Sie die Ersten sein werden, die hier einziehen.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung. Das **moderne Badezimmer** mit einer hochwertigen Glasdusche und ein separates WC sind vorhanden. Die Duschkabine wird aktuell noch eingebaut. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Das Schlafzimmer ist praktischerweise über das Wohnzimmer zugänglich. Alle Böden und Wände wurden begradigt und die Elektrik ist auf dem neuesten Stand der Technik, was für Sicherheit und Zuverlässigkeit sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Frisch saniert mit neuen Böden und Wänden * Modernes Badezimmer mit Glasdusche * Separates WC * Neue Elektrik * Ruhige Lage in 30er Zone * Heizkörper als Heizungsart

Die Lage in Nürnberg ist ausgezeichnet. Die Wohnung liegt sehr ruhig, aber dennoch zentral. Die **U-Bahn-Station Maffeiplatz ist nur 4 Gehminuten entfernt**, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Supermärkte, Ärzte und diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv.