Charmantes Studio mit Balkon in Gießen – Perfekt für Studenten!

Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in **Gießen**, ideal für Studenten oder Singles. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **21 m²** Wohnfläche alles, was man zum Leben braucht.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Flur führt in den Wohnbereich, der durch einen **französischen Balkon** ergänzt wird und für zusätzliche Helligkeit sorgt. Eine **Pantry-Küche** ist bereits vorhanden und macht die Wohnung sofort bewohnbar. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Einbauschränke im Flur. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und verfügt über zusätzliche Ablageflächen.

**Ausstattung:** * Französischer Balkon * Pantry-Küche * Einbauschränke * Waschmaschinen-/Trockneranschluss in der Wohnung möglich * Gemeinschafts-Waschküche mit Münzgeräten * Gemeinschafts-Fahrradraum * Gepflegtes Mehrparteienhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Gießen, nahe der Lahn. Die Nähe zum Wasser lädt zum Joggen und zu Wassersport ein. Die Innenstadt sowie die Technische Hochschule Mittelhessen (THM) und verschiedene Fachbereiche sind schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Objektdaten:** * **Verfügbar ab:** Sofort * **Baujahr:** 1992 * **Wohnfläche:** ca. 21 m² * **Zimmer:** 1 * **Kaltmiete:** 350 EUR * **Kaution:** 2 Monatskaltmieten (700 EUR) * **Nebenkosten:** Im Mietpreis enthalten