Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ottobrunn

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ottobrunn. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und die **ruhige, aber dennoch zentrale Lage** nahe der Ottosäule.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für einen vorhandenen Einbauschrank (gegen Ablöse). Der helle Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglicht den Zugang zur geräumigen Ost-Loggia. Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und kann individuell gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Geräumige Ost-Loggia** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * Praktische Abstellkammer * Großzügiges Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss * **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** * Aufzug vorhanden * Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage** Ottobrunn im Münchner Osten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Grünflächen sorgen für hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 25 Min.) und den Flughafen (ca. 30 Min.) ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Ottobrunn (S6) und die Autobahnen A99/A8 sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 30 m entfernt.