Charmantes 1-Zimmer-Apartment in idyllischer Lage Dresdens

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** mit offener Küche, gelegen in einer **idyllischen und grünen Wohnlage** am östlichen Stadtrand von Dresden, nahe dem malerischen Schloss Pillnitz.

Das Apartment besticht durch seinen **Parkettboden** und ein **geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster**. Die Fenster sind mit praktischen, elektrischen Außenrollos ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgen. Die kleine Einbauküche ist **offen gestaltet** und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Wichtige Merkmale:** * **Disposition:** 1+kk * **Wohnfläche:** 21.5 m² * **Heizungsart:** Zentralheizung (Erdgas schwer) * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, **130,3 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **D** * **Baujahr:** 1910 (modernisiert 1997) * **Mindestmietzeit:** 24 Monate * **Besonderheit:** Kein eigenes Kellerabteil vorhanden

Die Lage in Dresden bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Elbnähe. Die **Verkehrsanbindung ist gut**, mit der Buslinie 63 nur drei Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zum Pirnaischen Platz bietet. Genießen Sie die Ruhe und Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.