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Stilvolles Studio in bester Nürnberger Lage - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Stilvolles Studio in bester Nürnberger Lage

Ludwig-Feuerbach-Straße 9, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

790 €
19 €/m²
1
Zimmer
41.5
4/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im PARK LANE, Ihrem neuen urbanen Zuhause im begehrten Nürnberger Norden. Dieses **charmante Studio-Apartment** befindet sich im Stadtteil Wöhrd und bietet eine **perfekte Kombination aus städtischem Leben und grüner Erholung**.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine **Wohnfläche von ca. 41,5 m²**. Es ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Die offene Wohnküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. **Helle Räume** und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

* **Attraktive Lage** im beliebten Nürnberger Norden * Nur wenige Gehminuten zur historischen Altstadt * Nahe Erholungsgebiete wie Stadtpark und Wöhrder See * **Hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen * **Exzellente Verkehrsanbindung** durch die U-Bahn-Station Rennweg

Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten wie die Sebalder Höfe und das Mercado sind bequem erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt. Die U-Bahn-Station Rennweg direkt nebenan ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (4 Minuten) und den Flughafen (9 Minuten). Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:2.370 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 27. April 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 19 €/m²27. Apr. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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