Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Siegsdorf

Diese **hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in Siegsdorf und bietet ein besonders ruhiges Wohnumfeld. Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten steht die Wohnung nun zur **Erstvermietung** bereit.

Die Wohnung besticht durch eine separate Küche, die ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, das durch dezente Deckenspots ein modernes Ambiente erhält. Das Schlafzimmer dient als Durchgangsraum zum Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der **hochwertige Stäbchenparkettboden** für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden * Separate Küche mit Platz für Esstisch * Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Dezentrale Wohnraumlüftung * Hochwertiger Stäbchenparkettboden * **Kellerabteil** inklusive * **KFZ-Stellplatz** vorhanden

**Kostenübersicht:** * Kaltmiete: **570,00 €** * Nebenkosten: **150,00 €** * Stellplatz: **30,00 €** * **Gesamtwarmmiete: 750,00 €**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Siegsdorf im Herzen des Chiemgaus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Siegsdorf ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern, was die Lage besonders für Berufstätige attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und das Ortszentrum sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A8 und der Bahnhof Siegsdorf sorgen für eine gute Erreichbarkeit von Traunstein, Rosenheim und Salzburg. Der hohe Freizeitwert mit Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Chiemsee runden das Angebot ab.