Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Lage

Diese gut gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** in Nürnberg-Schweinau bietet auf **34 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ab dem **1. Juli 2026** verfügbar und ideal für eine Einzelperson, die Ruhe und eine gute Anbindung schätzt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren **modernisierten Sanitärbereich aus dem Jahr 2023** und eine vorhandene Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Schnitt der Wohnung erlaubt eine individuelle und stilvolle Möblierung, um eine persönliche Wohlfühlatmosphäre zu schaffen. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Mieter gut zugänglich und bietet ein komfortables Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Großer Balkon mit Blick ins Grüne** * **Aufzug vorhanden** * Moderne Badausstattung (renoviert 2023) * Einbauküche * Kleiner Abstellraum * Ruhige Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schweinau und profitiert von einer **ruhigen Umgebung** sowie einer **exzellenten Verkehrsanbindung**. Die U-Bahn-Haltestelle Hohe Marter ist nur 300 Meter entfernt, und die Südwest-Tangente erreichen Sie in wenigen Autominuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Dienstleistungen sind bequem im Stadtteil verfügbar.