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Stilvolles Studio in Top-Lage Hamburgs: Ihr neues Zuhause!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
11.133 €/m²
1
Zimmer
25.6
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
214 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **neuwertige Studio-Apartment** im Herzen von Hamburg, ideal für Singles oder Pendler, die das pulsierende Stadtleben lieben. Mit einer Wohnfläche von **25,6 m²** bietet diese kompakte Wohnung clevere Raumnutzung und moderne Ausstattung.

Das Apartment besticht durch seinen klaren Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die es zu einem echten Wohlfühlort macht. Es ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das komfortables Wohnen auf kleinstem Raum ermöglicht.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Neubau * Moderne Ausstattung * Aufzug im Gebäude * Gemeinschaftliche Dachterrasse mit über 80 m² * Zentrale Lage

Die Lage zwischen dem Hamburger Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez ist unschlagbar. Hier sind Sie mitten im Geschehen, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Elbe und das lebendige Nachtleben sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell in die Innenstadt, die HafenCity oder zum Hauptbahnhof gelangen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:214 m²

Ausstattung

Balkon
Terrasse(80 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 18. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 11.133 €/m²18. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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