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Stilvolles Studio in Hamburg: Ihr neues Zuhause am Puls der Stadt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

355.000 €
11.716 €/m²
1
Zimmer
30.3
6/6
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
214 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **erstklassige Studio-Apartment** im Herzen von Hamburg, das "Erstbezug" neu definiert. Mit einer Wohnfläche von **30,3 m²** bietet diese kompakte Wohneinheit auf clevere Weise alles, was das Herz begehrt – ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die das urbane Leben lieben.

**Überblick** Diese moderne Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das auf **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse setzt. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause in bester Lage legen und keine Kompromisse bei der Lebensqualität eingehen möchten.

**Interieur** Das Studio besticht durch seine klare Raumgestaltung und moderne Anmutung. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und lässt sich individuell gestalten. Die **moderne Ausstattung** sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die kompakte Größe für niedrige Nebenkosten sorgt.

**Ausstattung** * **Aufzug** vorhanden * Zugang zu einer **gemeinschaftlichen Dachterrasse** (über 80 m²) * Erstbezug nach Neubau * Zentrale Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Hamburgs, zwischen dem Hafen, den Landungsbrücken und dem legendären Kiez. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Flair, kulinarischer Vielfalt und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Elbe und das pulsierende Nachtleben sind nur einen Steinwurf entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:214 m²

Ausstattung

Balkon(2 m²)
Terrasse(80 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 17. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.439 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

355.000 €· 11.716 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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