Modernes Studio in Oberwolfach – Erstbezug mit KfW-40 QNG

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Oberwolfach, Am Frohnbach. Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet 11 attraktive Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Standards vereinen. Die angebotene **1-Zimmer-Wohnung** mit **39,3 m² Wohnfläche** ist Teil eines Projekts, das auf Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit setzt.

Die Wohnung besticht durch ihren **Erstbezug** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Singles, Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Alle Wohnungen sind bequem über einen **Aufzug** erreichbar und größtenteils barrierefrei gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Generationen garantiert.

* **KfW-40 QNG-Zertifizierung**: Maximale staatliche Förderung und geringe Energiekosten. * **Aufzug**: Bequemer Zugang zu allen Etagen. * **Barrierefrei**: Hoher Komfort für alle Altersgruppen. * **Kellerabteil**: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss. * **Stellplätze/Carports**: Optional verfügbar.

Die Lage in Oberwolfach kombiniert ländlichen Charme mit exzellenter Infrastruktur. In nur 4 km erreichen Sie Wolfach, Hausach ist 10 km entfernt. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten und kulturellen Zentren, sowie die idyllische Natur des Schwarzwaldes, bieten eine hohe Lebensqualität. Die starke regionale Wirtschaft, u.a. durch die nahegelegene Duravit AG, sichert eine stabile Wertentwicklung und attraktive Renditechancen.