Charmantes Studio-Apartment in bester Berliner City-West-Lage

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Charlottenburg, gelegen im **Herzen der City-West**, bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr ca. 1972** und besticht durch seinen zweckmäßigen Grundriss. Es eignet sich ideal als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder für Singles und Pendler, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenausstattung** Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Eine Küchenzeile ist vorhanden, ebenso wie ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Dank der Möblierung ist ein **sofortiger Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung** möglich.

**Ausstattungshighlights** * **Balkon** mit Entspannungspotenzial * **Fahrstuhl** im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Gepflegter Zustand * Praktische Raumaufteilung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr gefragten City-West-Lage** im Berliner Bezirk Charlottenburg, nahe der Kantstraße und Leibnizstraße. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Kurfürstendamm, Wilmersdorfer Straße), einer vielfältigen Gastronomie- und Kulturszene sowie grünen Oasen wie dem Savignyplatz. Die Anbindung ist exzellent: S-Bahn (Savignyplatz), diverse Buslinien und eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtautobahn gewährleisten eine gute Mobilität in alle Stadtteile.