Charmantes Studio in Rosenheim – Perfekt für Singles & Kapitalanleger!

Dieses charmante Studio-Apartment in Rosenheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Die **Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre** dank der Südausrichtung und großzügiger Fensterflächen.

**Innenbereich und Ausstattung** Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Ein **Parkettboden** verleiht den Räumen Wärme und Gemütlichkeit. Die praktische Kochnische ist funktional integriert, während das innenliegende Badezimmer mit Fliesen und einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein **Kellerabteil** und ein separater Fahrradraum.

**Besondere Merkmale** * Helle Wohnräume mit Südausrichtung * Praktische Kochnische * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil und Fahrradraum * **Attraktive Rendite durch Vermietung** (aktuell bis August 2026 zu 450€ kalt)

**Lage und Umfeld** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Rosenheim, die eine **ruhige Umgebung mit guter Anbindung** an die Innenstadt und die Hochschule kombiniert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Hochschule (ca. 500 Meter) und die **sehr gute Verkehrsanbindung** an die Innenstadt sowie überregionale Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv.