Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Bad Schussenried. Mit einer Wohnfläche von ca. **102 m²** bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und eine gute Aufteilung legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumgestaltung. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein großes, helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Südausrichtung * Moderne Einbauküche * Separates Gäste-WC * Kellerraum * PKW-Stellplatz * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Gartenhaus * Massive Bauweise * Doppelverglaste Fenster * Fliesen- und Laminatböden * Hausmeisterdienst

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und verkehrsgünstiger Lage** in Bad Schussenried. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte wie Biberach (19 km), Bad Saulgau (14 km) und Ravensburg (35 km) ist hervorragend. Auch per Bahn sind schnelle Verbindungen nach Friedrichshafen, Ravensburg, Biberach und Ulm möglich. Das Gebäude hat insgesamt **3 Etagen** und wurde **1968 erbaut und 2014 saniert**.