Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Leipzig mit Balkon

Dieses **unvermietete Studio-Apartment** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hinterhauses in einer attraktiven und gut angebundenen Wohnlage in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von **ca. 34 m²** bietet die Wohnung ein helles und freundliches Ambiente, das durch große Fenster unterstrichen wird. Der geräumige Wohnbereich lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafzone gestalten und verfügt über eine praktische Kochnische mit Einbauküche.

Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Funktionalität. Ein **separater Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 34 m² Wohnfläche * 1 Zimmer mit Kochnische * Balkon * Kellerabteil * Gepflegtes Hinterhaus * Attraktive Lage in Leipzig

Die Lage in Leipzig ist hervorragend. Nur **ca. 3 Gehminuten** trennen Sie von der nächsten ÖPNV-Haltestelle, die eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt gewährleistet. Die nächste Autobahn ist in nur ca. 15 Fahrminuten erreichbar, was ideal für Pendler ist. Der Leipziger Hauptbahnhof ist nur ca. 8 Fahrminuten entfernt und bietet eine perfekte Anbindung an den Fernverkehr. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 24 Fahrminuten erreichbar.

Die Umgebung bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Clara Zetkin Park befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.