Stilvolles Studio in München-Giesing mit Balkon

Charmantes Studio-Apartment in **begehrter Münchner Lage** von Giesing, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung bietet auf ca. **29,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen offenen Wohnbereich, der geschickt in Schlaf-, Wohn- und Essbereich unterteilt ist. Eine moderne, weiße Küchenzeile ist nahtlos integriert und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein praktischer Flur mit integriertem Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hell gefliest.

**Ausstattung** * **Ostbalkon** für entspannte Nachmittage * Moderne Küchenzeile * Integrierter Kleiderschrank im Flur * Heller, gefliester Sanitärbereich mit Badewanne * **Möbliert und voll ausgestattet** * **Vermietet bis 31.12.2026** (ideal für Kapitalanleger)

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **lebendigen und beliebten Stadtteil Giesing**. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Mittleren Rings gewährleisten. Die Lage kombiniert urbanes Flair mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld.