Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Aachen-Brand

Dieses **energieeffiziente Neubau-Apartment** in Aachen-Brand, erbaut ca. 2022, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie ist **vollständig möbliert** und bereit für sofortige Vermietung oder Eigennutzung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie auf ca. **50 m² Wohnfläche**. Ein heller Wohnbereich mit **edlem Parkettboden** und angenehmer **Fußbodenheizung**, betrieben durch ein effizientes Blockheizkraftwerk, schafft eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, **komplett ausgestattete Einbauküche** inklusive aller Küchenutensilien sowie das stilvolle Badezimmer mit bodentiefer Dusche unterstreichen den hohen Qualitätsstandard.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Sonnenterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung * Hochwertiger Parkettboden * Bodentiefe Dusche * Tiefgaragenstellplatz * Eigenes Kellerabteil * Fahrradkeller und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Attraktive Lage in Aachen-Brand:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Vennbahncenter und bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen. Nahegelegene Grünflächen und die Vennbahntrasse laden zur Erholung ein. Diese Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders begehrt.