Charmantes Studio in Kühlungsborn mit Balkon und Stellplatz

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen des beliebten Ostseebades Kühlungsborn. Ob als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz, diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis, um die maritime Atmosphäre und die Vorzüge der Ostseeküste zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im **Hochparterre** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **1997 erbaut** wurde. Sie betreten die Wohnung über einen freundlichen Flur, der Zugang zum hellen Wohn- und Schlafbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **ca. 5 m² großen Balkon**, der zum Entspannen an der frischen Ostseeluft einlädt. Eine separate Küche mit Platz für eine kleine Essecke sowie ein hell gefliestes Duschbad vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 41,8 m² Wohnfläche * Heller Wohn-/Schlafbereich mit Balkonzugang * Separate Küche * Duschbad * Ca. 5 m² Balkon * **PKW-Stellplatz** direkt am Haus * Kellerabteil * **Energieeffizienzklasse C** (Verbrauchsausweis, Gasheizung, 100 kWh/(m²*a))

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Lage** im Ortsteil Mitte von Kühlungsborn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die berühmte Seebrücke und der feine Sandstrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren und Wandern. Die Anbindung an die Region ist durch die Bäderbahn Molli und Busverbindungen gewährleistet.