Charmantes renoviertes Studio mit Balkon und Stellplatz in Berlin

Diese charmante **1-Zimmer-Eigentumswohnung** in Berlin-Spandau wurde im Februar frisch renoviert und bietet auf **ca. 42,83 m²** ein durchdachtes Raumkonzept.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und ist dank des vorhandenen Fahrstuhls komfortabel erreichbar. Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine sehr gute Belichtung und den direkten Zugang zum **Balkon**, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das neu gestaltete Duschbad präsentiert sich modern und funktional. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * **Balkon** mit ca. 5 m² Fläche * Eigener **Pkw-Stellplatz** * Separater **Kellerraum** * Komfortabler **Aufzug** im Gebäude * Frisch renoviert im Februar * Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes mit neuen Fassadenanstrichen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Seeburger Straße im westlichen Berliner Bezirk Spandau. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine hervorragende Balance aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist exzellent, mit mehreren Buslinien in der Nähe und einer schnellen Verbindung zum Bahnhof Berlin-Spandau (ICE, Regionalbahn, S-Bahn, U-Bahn). Die historische Spandauer Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Havel und zu Wasser- und Waldgebieten bieten hohe Lebensqualität.