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Stilvolles Studio in Binz: Ihr Feriendomizil an der Ostsee!

Binz, Bundesrepublik Deutschland

150.000 €
5.882 €/m²
1
Zimmer
25.5
0/3
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1890
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment im Ostseebad Binz vereint den nostalgischen Charme des frühen 20. Jahrhunderts mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. **25,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafbereich, ausgestattet mit einem edlen Design-Vinylboden, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in der begehrten Villa Sanssouci, nur wenige Schritte vom Schmachter See und dem feinen Ostseestrand entfernt. Die Lage im Herzen von Binz bietet eine perfekte Mischung aus idyllischer Ruhe und urbanem Flair mit Geschäften, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür.

**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet dank großer Sprossenfenster. Eine perfekt integrierte, vollausgestattete Küchenzeile sowie ein elegant gefliestes Duschbad mit cleverer Spiegellösung runden das Innere ab. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * **Loggia** im klassischen Stil der Bäderarchitektur, ideal für entspannte Stunden an der frischen Seeluft * Edler Design-Vinylboden * Vollausgestattete Küchenzeile * Elegant gefliestes Duschbad * **Möblierung inklusive** * **Stellplatz vorhanden** (Hinweis: Nicht explizit als Teil des Apartments ausgewiesen, aber in Stichworten erwähnt)

**Lage** Das Ostseebad Binz auf Rügen ist eines der bekanntesten Seebäder Deutschlands. Umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften wie der Granitz und dem Schmachter See, bietet Binz eine einzigartige Kulisse. Die Nähe zur Ostsee, die prachtvolle Bäderarchitektur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem bevorzugten Urlaubsziel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

65
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 24. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

608 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

150.000 €· 5.882 €/m²24. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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