Günstiger Einstieg in Henstedt-Ulzburg: Studio mit Balkon und Aufzug

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Henstedt-Rhen bietet eine hervorragende Gelegenheit für preisbewusste Käufer oder Kapitalanleger, die eine kompakte Immobilie mit Potenzial suchen.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in guter Lage und zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als lukrative Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Lage in der Endetage und die Erreichbarkeit per Aufzug machen sie zudem für ältere Zielgruppen attraktiv.

**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafbereich ist gut geschnitten und lässt sich individuell gestalten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Das innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, und die Küche bietet ebenfalls Potenzial für eine zeitgemäße Erneuerung.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Bad * Fenster und Terrassentür aus dem Jahr **2014** * Gemeinschaftsparkplätze

**Lage** Die Immobilie liegt in Henstedt-Rhen, einem gefragten Stadtteil von Henstedt-Ulzburg, mit guter Anbindung an Norderstedt und die Region. Die Wohnanlage ist gepflegt und wird ordentlich geführt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.