Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mainhausen-Zellhausen bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit einer Bruttorendite von 4,24 %.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Feldrandlage und die Nähe zu einem beliebten Badesee. Mit einer Wohnfläche von **ca. 35 m²** ist sie ideal für Singles oder als Investitionsobjekt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn-/Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** - Balkon - Eigener Kellerraum - Gaszentralheizung (2015) - Laufend instand gehaltene Wohnanlage (gedämmte Westfassade vor ca. 6 Jahren)

**Lage:** Mainhausen-Zellhausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Badesee und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen diesen Standort besonders attraktiv.