Attraktives Studio in Ulm: Neubau mit Mietgarantie

Dieses **Neubau-Studio** in Ulm bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiven Konditionen.

**Überblick** Das moderne Studio befindet sich in einem Neubauprojekt in Ulm und zeichnet sich durch seine QNG-Zertifizierung aus. Es ist ideal für Kapitalanleger, die von einer Mietgarantie und einem Mietpool profitieren möchten. Bei einem Einkommen ab 100.000 € ist ein monatlicher Cashflow von bis zu 500 € möglich. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **46 m²** bietet das Studio einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Die helle und freundliche Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Neubau mit QNG-Zertifizierung * Mietgarantie und Mietpool * **Möglicher Cashflow bis zu 500 €/Monat** * **46 m² Wohnfläche** * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Verschiedene Einheiten verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld in Ulm mit guter Nachbarschaft und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und überregionale Ziele. Grünflächen für Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in der Nähe.