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Neues Loft-Apartment in Berlin Wedding: Ihr Traum vom urbanen Leben

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

300.000 €
6.383 €/m²
1
Zimmer
47
5/5
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:D

Beschreibung

Erleben Sie **Licht und Offenheit** in dieser neu geschaffenen Dachgeschosswohnung im begehrten Soldiner Kiez in Berlin Wedding. Mit rund **47 m²** bietet diese Wohnung ein flexibles Raumkonzept, das sich als großzügiges Loft oder als klassische 2-Zimmer-Wohnung gestalten lässt. Derzeit als offener Wohnbereich konzipiert, ermöglicht die **separat geplante Küche** eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen – ein seltenes Highlight bei dieser Wohnungsgröße.

Das **großzügige Tageslichtbad** mit Fenster sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird **belagsfertig ausgebaut** übergeben, sodass Sie Boden, Farben, Küche und Badausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack bestimmen können. Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * Flexibler Grundriss: Loft oder 2-Zimmer-Wohnung * Separate, geplante Küche * Großzügiges Tageslichtbad * Individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten * Attraktive Lage im aufstrebenden Soldiner Kiez

**Lage:** Der Soldiner Kiez in Berlin Wedding entwickelt sich dynamisch und zieht junge Berufstätige, Studierende und Kreative an. Charmante Cafés, Restaurants und Galerien prägen das Straßenbild. Die Nähe zur Panke bietet Erholung, während die gute Anbindung an Prenzlauer Berg und Mitte sowie die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln den urbanen Lebensstil perfekt abrunden. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 16. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.216 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

300.000 €· 6.383 €/m²16. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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