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Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio mit Meerblick in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
5.000 €/m²
1
Zimmer
57
C
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Energie:C
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit ca. **57 m² Wohnfläche** in der begehrten Plaza Premiumresidenz in Timmendorfer Strand. Die Wohnung besticht durch ihre Lage zur Sonnenseite und einen **Teilseeblick**, der zum Entspannen einlädt.

Das Innere der Wohnung ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über einen separaten Wohnbereich, eine praktische Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 57 m² Wohn-/Nutzfläche * Teilseeblick * Möblierte Übergabe * Zentrale Lage in Timmendorfer Strand * Nutzungsmöglichkeiten von Hotel-Annehmlichkeiten (gegen Entgelt)

Die Plaza Premiumresidenz bietet mit ihrem Pförtnerdienst und der direkten Nähe zum Strand und Wald ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie die zahlreichen Annehmlichkeiten des Plaza Premium Hotels, wie Restaurants, Pools und einen Wellnessbereich, sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Golf und Wassersport.

Die Lage in Timmendorfer Strand, einem der schönsten Badeorte an der Lübecker Bucht, ist unschlagbar. Profitieren Sie von der lebendigen Promenade, den Einkaufsmöglichkeiten und dem kilometerlangen Sandstrand, der zu Spaziergängen einlädt. Ein ideales Objekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 5.000 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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