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Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio in Bonn-Beuel: Ihr neues Zuhause oder Investment!

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

109.000 €
3.303 €/m²
1
Zimmer
33
2/2
Etage
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.25 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1967
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in gefragter Lage von Bonn-Beuel. Mit einer Wohnfläche von **33 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl.

Das Apartment befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr **1970** und besticht durch seinen hellen und freundlichen Wohnraum. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung:** * Helle und freundliche Räume * Eigener Kellerabteil * **Voll möbliert** übergeben * **Bezugsfrei** * Monatliches Hausgeld: 201,66 €

**Lage:** Das Apartment liegt im beliebten Stadtteil Bonn-Beuel, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und der Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Berufspendler, Studierende oder als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon(5.25 m²)
Terrasse
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 15. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

442 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

109.000 €· 3.303 €/m²15. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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