Charmante Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Entdecken Sie diese attraktive **1-Zimmer-Wohnung** in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Die Immobilie eignet sich hervorragend für **Selbstnutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Flächennutzung ermöglicht. Sie befindet sich in einem **guten Zustand**, der den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung ist **teilweise möbliert** und verfügt über eine Einbauküche, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche**: 37,5 m² * **Zimmer**: 1 * **Lage**: Berlin-Mitte (Rosenthaler Vorstadt) * **Zustand**: Gut erhalten, charmant * **Ausstattung**: Einbauküche, teilweise möbliert

**Ausstattung:** * Praktischer Grundriss * Einbauküche * Teilmöblierung * Guter Allgemeinzustand des Gebäudes (Treppenhaus, Fassade, Keller)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Anklamer Straße im Herzen von Berlin-Mitte, in der historischen Rosenthaler Vorstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Ärzten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) ist hervorragend, und Erholungsgebiete wie der Volkspark am Weinberg sowie die Spree sind schnell erreichbar. Kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof sind ebenfalls in der Nähe.