Charmantes Studio in Germering mit Balkon und guter Anbindung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung in Germering bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung wurde 2008 zuletzt renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet, da sie seit 2019 vermietet ist und eine Kaltmiete von 530,00 € erzielt.

**Innenbereich:** Der Wohnraum verfügt über eine praktische Schlafnische, die für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt. Die separate, weiße Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Ein **Süd-West Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.

**Ausstattung:** * Balkon mit Süd-West Ausrichtung * Separate Einbauküche * Schlafnische im Wohnraum * Heizkörper als Heizungsart

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Germering. Eine Busanbindung zur S-Bahn ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.