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Zu verkaufenWohnung

Studio zum Kauf

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
4.975 €/m²
1
Zimmer
40
1/2
Etage
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1980
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der besten Lage von Wiesbaden, oberhalb des Nerotals. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten genießen Sie eine ruhige und einladende Umgebung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine entspannte Wohnatmosphäre in einem der geschäftigsten Stadtteile erleben möchten.

Lage Zwischen Nerotal und Neroberg in Bestlage! Fußläufig sind Sie in 5 Minuten im Neropark. Parkmöglichkeiten ohne Probleme meist direkt unweit vom Objekt!

Weitere Informationen Die Wohnung bietet aktuell die Möglichkeit, einige Möbel zu übernehmen, was den Umzug erleichtert. Ein geringfügiger Renovierungsbedarf besteht in der Küche, insbesondere bei den Fliesen und Steckdosen, für den bereits ein Kaufpreis-Puffer eingeplant ist. Zudem wird der Müll im Keller in Kürze entsorgt, was eine angenehme Voraussetzung für den Einzug schafft. Nutzen Sie diese Chance, um ein Zuhause zu gestalten, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2

Ausstattung

Terrasse(10 m²)
Keller(10 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 6 Tagen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 4.975 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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