Saniertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG in Brühl

Willkommen in diesem charmanten, frisch renovierten Apartment in Brühl, das sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die **ca. 43,3 m²** große Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt **2025 neu renoviert**, nachdem bereits 2007 eine Kernsanierung stattfand. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich von **ca. 30 m²**, der das Herzstück der Wohnung bildet. Ein heller Flur mit Garderobennische führt Sie in die Wohnung. Das moderne, hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Note.

**Besondere Highlights:** * Frisch renoviert in 2025 * Ca. 30 m² großer Wohn-/Essbereich * Heller Süd-Balkon mit viel Sonnenschein * Echtholzparkettböden * Modernes Badezimmer mit Dusche * Kellerabteil inklusive * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung befindet sich in **68782 Brühl**, einer ruhigen und idyllischen Stadt im Rhein-Neckar-Kreis, die eine hohe Lebensqualität bietet. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet und dem Rheinauer See. Die Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 ist hervorragend, und größere Städte wie Heidelberg und Mannheim sind schnell erreichbar. Brühl bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Radwege.