Attraktive Kapitalanlage: Neubau-Apartment in Saarbrücken mit Top-Rendite

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Saarbrücken mit dem Neubauprojekt Campus Saar Living. Dieses Projekt bietet **208 voll möblierte Neubau-Apartments** in energieeffizienter **KfW-40-Bauweise mit QNG-Zertifizierung**. Die Apartments eignen sich ideal für Kapitalanleger, die von einer **attraktiven Mietrendite von ca. 5,14 %** und erheblichen **steuerlichen Vorteilen durch doppelte AfA** profitieren möchten.

**Innenbereich** Die Apartments verfügen über Wohnflächen zwischen **21,16 m² und 26,90 m²** und sind **vollständig möbliert** inklusive Pantryküche. Insgesamt werden **46 barrierefreie Apartments** angeboten, die sofort vermietungsfähig sind. Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse sorgen für hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Pantryküche * KfW-40-Standard * QNG-Zertifizierung * Photovoltaikanlage * Mieterstrommodell * Energieeffiziente Heiztechnik * Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Attraktive Gemeinschaftsflächen (Aufenthaltsräume, Terrassen) * Barrierefreie Optionen verfügbar

**Lage** Das Projekt befindet sich in der Saargemünder Straße in Saarbrücken, einer Lage mit **hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Die Nähe zur Universität des Saarlandes, zur htw saar und zur Innenstadt macht die Apartments besonders attraktiv für Studierende, Young Professionals und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind bequem erreichbar.