Stilvolles Studio mit Südbalkon in Westerland – Ihr Inseltraum!

Willkommen in Ihrem neuen Refugium über den Dächern von Westerland auf Sylt! Diese **attraktive 1-Zimmer-Etagenwohnung** befindet sich in einem gepflegten Gebäude in **zentraler und begehrter Lage**, nur etwa **400 Meter vom Nordseestrand** entfernt. Ob als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz – hier genießen Sie das unverwechselbare Inselleben unkompliziert und komfortabel.

Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** auf ca. **25 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Pantryküche und ein modernes Badezimmer. Das absolute Highlight ist der **Südbalkon**, der Ihnen sonnige Stunden in privater Atmosphäre verspricht und einen herrlichen Blick über die Stadt bietet.

**Ausstattung:** * Ca. 25 m² Wohnfläche * 1 Zimmer, 1 Küche (Pantry), 1 Badezimmer * **Südbalkon** mit Stadtblick * Gepflegtes 4-stöckiges Gebäude * Monatliches Hausgeld: ca. 140,00 € * Nähe zum Strand (ca. 400m)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Westerland, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bequem fußläufig erreichbar sind. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre der Insel und nutzen Sie Ihr Auto kaum noch – alles ist nah und gut erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zum lebendigen Zentrum macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.