Stilvolles Studio in Leipzig: Kapitalanlage mit Zukunft

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment (1+kk)** im begehrten Leipziger Stadtteil Wahren. Die Wohnung befindet sich in einem **denkmalgeschützten Objekt aus dem Jahr 1927/28**, das im Jahr **2012 hochwertig saniert** wurde. Historische Bausubstanz trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft ein einzigartiges Ambiente.

**Innenbereich** Das Studio bietet auf **26,9 m²** durchdachten Wohnraum. Die offene Küche (1+kk) ist ideal für Singles oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnung ist Teil eines zukunftsweisenden Konzepts für "altersgerechtes-Service-Wohnen", was durch einen Generalmietvertrag ein langfristiges und sicheres Mietverhältnis gewährleistet.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Gebäude mit **historischem Charme** * **Hochwertige Sanierung** im Jahr 2012 * Moderne Ausstattung mit Fokus auf Komfort * Symmetrische Fassade, markante Erker und verzierte Giebel * Großzügige Balkone mit **Blick ins Grüne** * Indexierung der Miete an den deutschen Verbraucherpreisindex * Eigener Bewohnerbeirat zur schnellen Problemlösung

**Lage** Das Objekt liegt im grünen Leipziger Stadtteil Wahren, nordwestlich des Zentrums. Die Nähe zur Natur, geprägt durch den Auenwald und die Flüsse Parthe und Weiße Elster, bietet ideale Erholungsmöglichkeiten. Ein dichtes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Wahren besticht durch eine architektonische Vielfalt aus Altbau, neuen Siedlungshäusern und historischen Industrieabschnitten.