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Helle 1-Zimmer-Wohnung in Göttingen – Ideal für Anleger! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Göttingen – Ideal für Anleger!

Göttingen, Bundesrepublik Deutschland

85.000 €
3.269 €/m²
1
Zimmer
26
1
Etage
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1990
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Göttingen, Stadtteil Grone-Nord, bietet mit ca. **26 m² Wohnfläche** eine ideale Gelegenheit zur Selbstnutzung oder als **attraktive Kapitalanlage**. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist **sofort frei**.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein Duschbad mit WC und eine neuwertige Pantryküche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Zusätzlicher Stauraum bietet der dazugehörige Dachboden. Eine Waschmaschine steht im Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

- Ca. 26 m² Wohnfläche - Helle Räume - Duschbad - Neue Pantryküche - Dachboden zur Mitbenutzung - Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftsraum - Provisionsfrei

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung im beliebten Göttinger Stadtteil Grone-Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar (ca. 200-300 Meter). Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell zur Innenstadt, zum Bahnhof und zur Universität. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe durch Spazierwege.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

345 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

85.000 €· 3.269 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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