Barrierefreies Studio-Apartment im Zentrum von Stein

Dieses **barrierefreie Studio-Apartment** mit rollstuhlgerechtem Duschbad befindet sich im Erdgeschoss des Seniorenpflegestifts »spectrum Stein« im Herzen von Stein.

**Überblick** Das Seniorenpflegestift »spectrum Stein« ist eine architektonisch ansprechende Immobilie, die eine Verbindung zwischen dem Einkaufszentrum »FORUM Stein« und der Hauptstraße bildet. Es bietet **bedarfsgerechte Ausstattung** und zukunftsweisende Serviceleistungen für Senioren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre **zentrale Lage** und das Potenzial für nachhaltige Wertsteigerung aus. Die Nachfrage nach zentrumsnahen Seniorenimmobilien steigt stetig, was dieses Apartment zu einer attraktiven Vorsorge- und Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Das Studio-Apartment verfügt über eine Wohnfläche von **24,2 m²** und ist mit einem modernen, rollstuhlgerechten Duschbad ausgestattet. Die Gestaltung folgt den Erkenntnissen moderner Pflegekonzepte und gewährleistet optimale Bewegungsfreiheit, auch für Bewohner mit Gehwagen oder Rollstuhl. Alle Zugänge, Flure und Bäder sind **schwellenfrei** ausgeführt.

**Ausstattung** * Barrierefreies Duschbad * Moderne Pflegekonzepte * Zentrale Lage im Einkaufs- und Nahversorgungszentrum * Potenzial für Wertsteigerung * Nähe zu Natur und Erholung * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten)

**Lage** Das Apartment liegt zentral in Stein, einer Stadt mit ländlicher Umgebung und Nähe zu den Großstädten Fürth und Nürnberg. Die Lage bietet zahlreiche Naherholungsangebote wie die Täler des Bucher Grabens und des Haselgrabens. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autos als auch für Busse optimal.