Helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bendorf mit Gartenmitnutzung

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Bendorf bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die Ende der 1990er Jahre kernsaniert wurde und insgesamt nur sechs Parteien beherbergt. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage geeignet, da sie derzeit nicht vermietet ist und der angegebene Preis **verhandelbar** ist.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer praktischen Kochnische, ein Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Die Wohnfläche von rund 47 m² ist optimal genutzt und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Gartenmitnutzung** möglich * Separater Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum * Stellplatz vorhanden * Kernsaniert Ende der 1990er Jahre * Energieeffizienzklasse D (Erdgas als wesentlicher Energieträger)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Bendorf, einer Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die Anbindung an das Oberzentrum Koblenz ist durch die B42 in nur 10 Autominuten gegeben. Auch die Anbindung an den Westerwald über die B413 und die Autobahnen A48, A3 und A61 ist hervorragend. Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.