Skip to main content
Studio zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Studio zum Kauf

München, Bundesrepublik Deutschland

209.000 €
6.742 €/m²
1
Zimmer
31
2/2
Etage
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1984
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG einer größeren und gepflegten Wohnanlage, Baujahr 1984, die sich entlang der Knorrstraße erstreckt bzw. auf 3 Einheiten aufteilt ist. Die Häuser Nr. 47 und 49 liegen in zweiter Reihe der Knorrstraße und sind durch einen Durchgang von der Straße begehbar.

Lage Der Stadtteil Milbertshofen grenzt durch den Petuelpark direkt an Schwabing. Milbertshofen profitiert von der Untertunnelung des Petuelrings, der 2004 entstand. Der Freizeitwert erhöhte sich durch die zahlreichen Grünanlagen mit Bachlauf, Spielplätzen, Café und Parkbänken. Ideale Verkehrsanbindung, die U-Bahnhaltestelle Milbertshofen (U2) ist in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen, ansonsten Busanbindung der Linie 50 zum OEZ und Studentenstadt. Das nahe liegende Freibad „Georgenschwaig“ ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nur wenige U-Bahnstation entfernt, ist das Olympiazentrum mit seinen diversen Freizeit- und Sportangeboten. Für Freunde des Wassersports bieten sich auch die Badeseen der näheren Umgebung (nur wenige Fahrradminuten entfernt) an: Lerchenauer See, Fasanerie See und Feldmochinger See mit großzügiger Grünfläche und jeder Menge Platz für die Grillparty am See. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich quasi vor der Haustür, entlang der Knorrstraße. Das beliebte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) erreichen Sie schnell, ebenso das MIRA-Einkaufszentrum. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrminuten am Flughafen MUC II und der ALLIANZ-Arena).

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 24. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

847 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

209.000 €· 6.742 €/m²24. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.