Charmantes Studio in ruhigem Altbau - Ihr neues Zuhause in Berlin!

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im Herzen von Berlin-Wedding. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage im Seitenflügel, die viel Privatsphäre und Erholung verspricht. Mit einer Wohnfläche von **48,6 m²** bietet dieses Studio eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnraum optimal nutzt.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und hohen Wohnraum, der viel Gestaltungsspielraum lässt. Die **ausgestattete Küche** ist praktisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine gemütliche Sitznische am Fenster – perfekt für kleine Mahlzeiten. Das **Badezimmer mit Badewanne** bietet Komfort und Entspannung. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft Platz für Ihre Waschmaschine und weiteren Stauraum. Ein **separater Kellerraum** als Sondereigentum rundet das Angebot ab.

* **Wohnfläche:** 48,6 m² * **Zimmer:** 1 (Studio) * **Etage:** 1. OG * **Ausstattung:** Einbauküche mit Sitznische, Wannenbad, Abstellraum * **Extras:** Separater Kellerraum (Sondereigentum) * **Gebäude:** Ruhiges Altbau-Mehrfamilienhaus * **Hausgeld:** 232,06 EUR/Monat (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Fahrradstraße im belebten und zentralen Kiez von Berlin-Wedding. Die **exzellente Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die **gute Verkehrsanbindung** durch den nahegelegenen S+U Bahnhof Amrumer Straße machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie urbanes Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.