Charmantes Studio mit Balkon in Bestlage von Bad Reichenhall

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Reichenhall bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein kompaktes und funktionales Zuhause, ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde **1973 erbaut** und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Der helle und freundliche Wohnraum ist durchdacht aufgeteilt und bietet Platz zum Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Heller Wohnraum * Praktisches Badezimmer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Sofort verfügbar** * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der traditionsreichen Kur- und Alpenstadt Bad Reichenhall, nahe der österreichischen Grenze. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die reizvolle Alpenkulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren prägen das attraktive Umfeld mit hohem Freizeitwert. Eine gute Anbindung an umliegende Orte und die Nähe zu Salzburg runden das Angebot ab.