Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Aachens

Diese gepflegte und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Aachen bietet auf **19,5 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage an der Rütscher Straße und besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur RWTH Aachen und dem Naherholungsgebiet Lousberg. Sie ist ideal für Studierende, Singles und Berufspendler, aber auch als Kapitalanlage sehr interessant.

**Innenbereich** Die kompakte Raumaufteilung mit einem Wohn-/Schlafraum und einer offenen Küche (1+kk) ist optimal genutzt. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.

**Ausstattung** * **Attraktive Lage** mit exzellenter Infrastruktur * **Nähe zur RWTH Aachen** und Hochschulen * **Kurze Wege zur Innenstadt** und zum Lousberg * Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Aachen, nahe der Innenstadt und der Universität. Die Umgebung bietet eine urbane Mischung mit sehr guter Anbindung. Supermärkte, Geschäfte und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die RWTH und das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar. Der nahe Lousberg lädt zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.