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Exklusive Ostsee-Ferienwohnung: Ihr Traum an der Küste! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Ostsee-Ferienwohnung: Ihr Traum an der Küste!

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

220.000 €
6.111 €/m²
1
Zimmer
36
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **perfekt sanierten 1-Zimmer-Wohnung** in Heiligenhafen, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Genießen Sie den **traumhaften Meerblick** direkt aus Ihrem Wohnbereich und erleben Sie Erholung pur in einer **einzigartigen Küstenlage**.

**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem **absolut tadellosen Top-Zustand**. Sie bietet die ideale Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Rückzugsort zu schaffen, als Zweitwohnsitz zu nutzen oder eine attraktive Kapitalanlage in einer begehrten Lage zu tätigen. Die Wohnung ist **sofort bezugsbereit**.

**Interieur** Das Innere der Wohnung besticht durch einen stilvollen, maritimen Look. Die **hochwertige Küchenzeile** ist mit einem integrierten Geschirrspüler ausgestattet und fügt sich nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich ein. Alle Annehmlichkeiten für erholsame Tage an der See sind bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Blick auf die Ostsee**, der von jedem Punkt des Raumes aus genossen werden kann.

**Ausstattung** * **Meerblick** * **Hochwertige Küchenzeile** mit Geschirrspüler * **Balkon** * **Saniert und in Top-Zustand** * **Sofort bezugsbereit** * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Appartementhaus Steinwarder 35/37 liegt in einer **einzigartigen ersten Reihe** zwischen Ostsee und Binnensee. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Aktiv-Hus mit Sauna und Schwimmbad sowie die Erlebnisseebrücke und der Hafen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Lokalen ist ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

36
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 4 Aufrufe

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

892 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

220.000 €· 6.111 €/m²18. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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