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Charmantes Studio in Reinbek mit Balkon und Stellplatz - Immobilienansicht 1 von 4

Charmantes Studio in Reinbek mit Balkon und Stellplatz

Birkenring, Reinbek, Bundesrepublik Deutschland

168.000 €
3.347 €/m²
1
Zimmer
50.2
2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1977
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **2. Obergeschoss (Dachgeschoss)** eines gepflegten Gebäudes in Reinbek-Neuschönningstedt und bietet auf **50,2 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit **für 648,46 EUR brutto vermietet**, wobei der Mieter das Mietverhältnis gerne fortführen würde.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafraum sowie die Küche sind nach hinten ausgerichtet und bieten Ruhe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Großer Balkon * Kellerabteil * Außenstellplatz * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil Reinbek-Neuschönningstedt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden und ein Wochenmarkt sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die gute Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

681 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

168.000 €· 3.347 €/m²16. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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