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Charmantes Studio in Timmendorfer Strand - Ihr Feriendomizil! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Charmantes Studio in Timmendorfer Strand - Ihr Feriendomizil!

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

185.000 €
5.286 €/m²
1
Zimmer
35
6/29
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **attraktive Studio-Apartment** in der begehrten Plaza Premiumresidenz in Timmendorfer Strand. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von **ca. 35 m²** bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort an der Ostsee.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn-Schlafraum schafft Gemütlichkeit, während das moderne Badezimmer mit Dusche für Komfort sorgt. Die praktische Pantryküche ist ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Die Immobilie wird **komplett möbliert** verkauft, was Ihnen einen sofortigen Einzug oder eine problemlose Vermietung ermöglicht.

**Besonderheiten:** * **Ca. 35 m²** Wohn-/Nutzfläche * **Komplett möbliert** * Badezimmer mit Dusche * Pantryküche * Inklusive Balkon (zur Wohnfläche eingerechnet) * Nutzungsmöglichkeiten im Plaza Premium Hotel (gegen Entgelt) * Ruhige Lage im Landschaftsschutzgebiet

Die Plaza Premiumresidenz bietet mit ihrem Pförtnerdienst und der direkten Nähe zum Strand und Wald eine exklusive Wohnatmosphäre. Gegen Gebühr können Sie die Annehmlichkeiten des Plaza Premium Hotels nutzen, darunter Restaurants mit Meerblick, eine Bar, Innen- und Außenpools, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein Beauty-Studio. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Fitnessstudio, Bogenschießen, Volleyball und Tennis sind ebenfalls verfügbar. Die Lage in Timmendorfer Strand, einem der schönsten Badeorte der Lübecker Bucht, bietet ganzjährig ein attraktives Freizeitangebot mit Flanier- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einem kilometerlangen Sandstrand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 29
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

750 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

185.000 €· 5.286 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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