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Stilvolles Studio mit Meerblick in Timmendorfer Strand - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio mit Meerblick in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
5.000 €/m²
1
Zimmer
57
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. **57 m²**, gelegen in der begehrten Plaza Premiumresidenz in Timmendorfer Strand. Die nach **Sonnenseite** ausgerichtete Wohnung bietet einen **Teilmeerblick** und ist ideal für alle, die eine erstklassige Lage mit exzellenten Annehmlichkeiten suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist **schön möbliert**. Sie verfügt über einen separaten Wohnbereich, eine praktische Einbauküche und ein modernes Duschbad. Der Balkon ist vollständig in die Wohnfläche integriert und erweitert den nutzbaren Raum.

**Ausstattung und Highlights:** * Ca. 57 m² Wohn-/Nutzfläche * Teilmeerblick und Südausrichtung * Schön möbliert mit Einbauküche * Modernes Duschbad * Balkon (in Wohnfläche eingerechnet) * Zugang zu den Annehmlichkeiten des Plaza Premium Hotels (gegen Gebühr): Restaurants, Bar, Innen-/Außenpool, Wellnessbereich, Fitnessstudio * Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Die Plaza Premiumresidenz befindet sich im 6. bis 29. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit **Pförtnerdienst** und separatem Eingangsbereich. Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt und gleichzeitig ruhig im Landschaftsschutzgebiet am Waldrand gelegen. Timmendorfer Strand selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem 8 km langen Sandstrand, der zu Spaziergängen einlädt. Golfbegeisterte finden den Maritim-Golfpark Ostsee in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 5.000 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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