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Stilvolles Studio in Timmendorfer Strand – Ihr Feriendomizil an der Ostsee! - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Studio in Timmendorfer Strand – Ihr Feriendomizil an der Ostsee!

Timmendorfer Strand, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
5.686 €/m²
1
Zimmer
35
6/29
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1974
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Studio-Apartment in bester Lage von Timmendorfer Strand, nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt.

**Überblick** Das Studio befindet sich im 6. bis 29. Obergeschoss des renommierten Plaza Premium Gebäudes und bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche eine gemütliche Unterkunft. Die Immobilie ist **komplett möbliert** und somit sofort bezugsfertig – ideal als Feriendomizil oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Das Studio besticht durch seinen durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich ist geschickt aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Entspannung. Die integrierte Küche ist Teil des offenen Wohnkonzepts.

**Ausstattung** * Ca. 35 m² Wohn-/Nutzfläche * Komplett möbliert * Balkon (in Wohnfläche eingerechnet) * Zugang zu den Annehmlichkeiten des Plaza Premium Hotels (gegen Entgelt): Restaurants, Bar, Pools, Wellnessbereich, Fitnessstudio * Nähe zu Golfplatz, Tennisplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten

**Lage** Die Lage in Timmendorfer Strand ist unschlagbar: Direkt am Meer und gleichzeitig am ruhigen Landschaftsschutzgebiet gelegen. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre des Ortes mit seiner Flaniermeile, den Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Lübecker Bucht runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 29
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

73/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 5.686 €/m²13. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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